2023年高考政治一轮复习（人教版） 阶段检测8.docx

阶段检测八
一、选择题
1．小思从小极富音乐天赋，17周岁就以演出收入为主要生活来源。还深受长辈喜爱，经常获得馈赠：7周岁时受赠口琴一个，10周岁时受赠名贵钢琴一架，15周岁时受赠小提琴一把。下列对小思的行为能力及其受赠行为的效力的判断中，正确的是(　　)
①本案例中，小思自始至终都不具备完全民事行为能力
②受赠口琴无效，因为小思当时属于无民事行为能力人
③受赠钢琴无效，因与小思当时的年龄、智力不相适应
④受赠小提琴有效，因小思的行为是纯获益的民事行为
A．①③ B．②③ C．①④ D．②④
答案　D
解析　①错误，《中华人民共和国民法典》规定，“十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人”，李思17周岁就以演出收入为主要生活来源，具备完全民事行为能力；②正确，“不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为”，李思7周岁时受赠口琴一个，受赠口琴行为无效，因为当时李思属于无民事行为能力人；10周岁时受赠名贵钢琴一架，15周岁时受赠小提琴一把，受赠钢琴和小提琴有效，因小思的行为是纯获益的民事行为，③错误，④正确。故选D。
2．王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给不知情的刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下，丁某与王某、刘某就该房屋的产权归属发生了争议。如果诉至人民法院，人民法院应该(　　)
A．因为丁某购买在先，且丁某已经实际入住，即房屋已经完成了交付，支持丁某获得该套商品房的产权
B．因为针对同一标的，出现了两个相矛盾的合同，应当裁定两个合同均无效，由三方平等协商，重新签订相应的买卖合同
C．因为房管部门已经完成刘某的产权登记，支持刘某取得该商品房的产权
D．如果根据不动产登记取得的原则判定刘某取得产权，对丁某太不公平了，应当根据民法的公平原则判定丁某获得该商品房的产权
答案　C
解析　房屋所有权应当属于刘某，因为对于房屋等不动产必须到房管部门办理产权登记才能取得所有权，丁某虽然支付了房价的80%，且先行入住，但未办理产权过户，房管部门已经完成刘某的产权登记，产权已经发生转移，刘某的合法权益受到法律保护。故选C。
3．下表是一份合同模板。从中可以看出，一份有效的书面合同(　　)
出租店面合同书
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲乙双方本着平等互利的原则，协商一致签订本合同。
1．甲方自愿将坐落在滨州市滨城区至尊府邸________(共四间店面)，租给乙方使用，乙方愿意承租。
2．本店面每月租金为________，并交房租押金________整。
3．乙方半年房租一次性交清。(注：提前十天付半年租金)
4．本店租期从________年________月________日起至________年________月________日为止。
5．签订合同后，乙方经营美容美发，乙方不能以任何方式转租给他人使用，如有违反，押金不退，并有权收回店面。
①一旦签订不能变更内容或者解除
②体现当事人双方平等的意思表示
③为处理合同纠纷提供明确的证据
④必须标明违约责任等必备的条款
A．①②